UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 720 €
96 IMP DU HAMEAU DES PISTES 74120 MEGEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 720 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle F4729
Contenance7 700 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro4729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254198. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 650 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Megève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meg�ve (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Megève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Historique des ventes à cette adresse
30ventes
+2 434,4% évolution globale
422 189 €prix moyen
2025
126 720 €
7 920 EUR/m² -73,0% Vente actuelle 2025
470 000 €
9 592 EUR/m² -28,3% 2025
655 500 €
13 656 EUR/m² -24,0% 2024
862 520 €
11 815 EUR/m² +54,3% 2023
559 000 €
11 894 EUR/m² +121,4% 2022
252 505 €
8 145 EUR/m² -75,4% 2022
1 025 000 €
10 459 EUR/m² +259,6% 2022
285 000 €
5 481 EUR/m² +83,9% 2022
155 000 €
7 750 EUR/m² -59,2% 2021
380 000 €
7 037 EUR/m² -33,1% 2021
568 310 €
11 840 EUR/m² +39,3% 2019
408 000 €
8 160 EUR/m² -5,1% 2019
430 000 €
8 958 EUR/m² -51,7% 2019
890 000 €
10 349 EUR/m² +35 500,0% 2019
2 500 €
-97,9% 2019
120 000 €
6 000 EUR/m² -11,1% 2018
135 000 €
6 429 EUR/m² -71,9% 2018
480 467 €
10 010 EUR/m² +33,5% 2017
360 000 €
7 059 EUR/m² +26,3% 2017
285 000 €
9 828 EUR/m² +32,6% 2017
215 000 €
7 167 EUR/m² -42,0% 2016
371 000 €
7 420 EUR/m² -2,4% 2016
380 000 €
7 917 EUR/m² -39,4% 2016
627 404 €
8 148 EUR/m² +99,2% 2016
315 000 €
6 563 EUR/m² -22,7% 2015
407 500 €
8 150 EUR/m² -12,7% 2015
467 000 €
7 915 EUR/m² +199,5% 2015
155 937 €
7 797 EUR/m² -87,7% 2014
1 271 300 €
8 828 EUR/m² +25 326,0% 2014
5 000 €
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