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Vendu 130 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain360 m²

Prix/m²2 031 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK245

Contenance360 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254152. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Carabachet

Revenus

15 180 EUR Revenu médian annuel

43,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

84%Locataires

79%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

27,9%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,414,9 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,314,0 EUR/m²

6,74%

Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités6

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

COLLEGE MATISSEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO103 m

COLLEGE MATISSEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo103 m

COLLEGE MATISSEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO103 m

Collège MatisseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO114 m

Collège MatisseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

314 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4,8% évolution globale

138 667 €prix moyen

2025

130 000 €

2 031 EUR/m² -19,8% Vente actuelle

2022

162 000 €

2 531 EUR/m² +30,6%

2014

124 000 €

1 938 EUR/m²

Biens comparables

1 845 EUR/m²240 m2025

1 856 EUR/m²1.2 km2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics62 · 135 m

Santé21 · 115 m

Commerces18 · 215 m

Sport/Loisirs16 · 52 m

Enseignement5 · 102 m

Transports4 · 386 m

Écoles (10)

Collège

Collège Henri Matisse43 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pablo Picasso43 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pablo Picasso43 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse43 m · Public

Médico-social

Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne296 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents

633logements autorisés

53 883 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement201 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement94 m²1