UNE MAISON 5 pièces — 510 000 €
23 RUE DES BLEUETS 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH129
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Saint-Vincent
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
Arrêts les plus proches
LazaroILEVIA274 m
LazaroILEVIA274 m
DurcoquetILEVIA286 m
Cheval BlancILEVIA299 m
LazaroILEVIA302 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
488 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
515 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,9% évolution globale
467 333 €prix moyen
2025
510 000 €
4 286 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2022
452 000 €
3 798 EUR/m² +2,7% 2020
440 000 €
3 697 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Médico-social
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Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse657 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol718 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1