UN APPARTEMENT 3 pièces — 19 500 €
9 RUE DE LA LIBERTE 39300 CHAMPAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB62
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254075. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -87,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Zone Industrielle
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champagnole (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
51,74%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnole
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
RESEAU 394
Arrêts les plus proches
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault283 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault283 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault283 m
Lycée P. E. VictorRESEAU 39522 m
OppidumRESEAU 39642 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-91,8% évolution globale
128 750 €prix moyen
2025
19 500 €
253 EUR/m² -91,8% Vente actuelle 2016
238 000 €
1 008 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Hubert Reeves230 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Du Boulevard231 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul-Émile Victor658 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor675 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc875 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE
220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1