UNE MAISON 3 pièces — 188 000 €

7 RUE DES JONQUILLES 79400 EXIREUIL
Vendu le 30 décembre 2025
2 161 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AH388
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254015. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Exireuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Population active694
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Exireuil (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Exireuil

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

PLACE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres835 m
PLACE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres835 m
AVENUE DE LA RENAISSANCECars régionaux 79 - Deux Sèvres946 m
AVENUE DE LA RENAISSANCECars régionaux 79 - Deux Sèvres946 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m
🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
2 161 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
134 500 €
1 640 EUR/m²376 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 683 EUR/m²355 m2025
82 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 842 EUR/m²282 m2024
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de EXIREUIL

48permis récents
50logements autorisés
4 696 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
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