UN APPARTEMENT 2 pièces — 303 590 €
60 AV DU MARECHAL JUIN 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 590 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CH96
Contenance1 526 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253940. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Source
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus43
ZOU ! Proximité5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
CALIFORNIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR56 m
CaliforniePalm à la demande;Palmbus59 m
CaliforniePalm à la demande;Palmbus59 m
CalifornieZOU ! Proximité61 m
Parc MadridPalm à la demande;Palmbus101 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+383,8% évolution globale
266 906 €prix moyen
2025
508 000 €
6 773 EUR/m² +67,3% 2025
303 590 €
4 977 EUR/m² -34,7% Vente actuelle 2025
464 800 €
5 884 EUR/m² +45,3% 2024
320 000 €
3 048 EUR/m² -3,0% 2023
330 000 €
6 226 EUR/m² +1 550,0% 2023
20 000 €
+33,3% 2023
15 000 €
-97,1% 2023
510 000 €
6 800 EUR/m² +56,9% 2022
325 000 €
5 909 EUR/m² +47,7% 2022
220 000 €
3 607 EUR/m² -58,9% 2022
535 000 €
6 688 EUR/m² +4 146,0% 2022
12 600 €
+0,8% 2022
12 500 €
+25,0% 2020
10 000 €
-97,3% 2019
369 600 €
4 620 EUR/m² -5,2% 2019
390 000 €
4 239 EUR/m² +84,5% 2017
211 400 €
3 844 EUR/m² -29,5% 2017
300 000 €
3 750 EUR/m² -3,0% 2016
309 350 €
5 071 EUR/m² +75,8% 2016
176 000 €
2 885 EUR/m² +20,5% 2016
146 000 €
4 867 EUR/m² -73,2% 2015
545 000 €
6 813 EUR/m² +419,0% 2014
105 000 €
3 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (816)
Services publics417 · 54 m
Commerces162 · 64 m
Santé143 · 33 m
Transports45 · 53 m
Tourisme27 · 213 m
Sport/Loisirs13 · 169 m
Enseignement9 · 253 m
Écoles (10)
Collège
Collège André Capron289 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes588 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie635 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie635 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes635 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1