UNE MAISON 4 pièces — 312 950 €
4 PLAN DU MOURVEDRE 34270 SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 950 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH165
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253897. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 201 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Mathieu-de-Tr�viers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,018,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mathieu-de-Tréviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D26E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 950 €prix moyen
2025
312 950 €
3 961 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (210)
Services publics89 · 72 m
Santé83 · 119 m
Commerces21 · 270 m
Sport/Loisirs9 · 120 m
Enseignement3 · 173 m
Transports3 · 430 m
Tourisme2 · 466 m
Écoles (5)
Collège
Collège Alain Savary154 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Mathieu-de-Tréviers539 m ·
Ecole
Ecole élémentaire privée A tes côtés800 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Agnès Gelly883 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Fontanilles970 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
322permis récents
547logements autorisés
50 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1