Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 415 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 178 m²

Prix/m²5 608 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3720

Contenance605 m²

Préfixe251

SectionB

Numéro3720

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253520. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 064 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie Sud

Revenus

24 920 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 646 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sallanches (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,2 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,918,9 EUR/m²

2,78%

Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallanches

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015

Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Sous les BottoliersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha478 m

Maison ForestièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha495 m

CoulavinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha868 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

126 m

🚗

Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

169 m

🚗

Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

225 m

🚗

Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

251 m

🚗

Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+118,4% évolution globale

267 500 €prix moyen

2025

415 000 €

5 608 EUR/m² +50,9% Vente actuelle

2023

275 000 €

3 716 EUR/m² +44,7%

2019

190 000 €

2 568 EUR/m² 0,0%

2018

190 000 €

1 919 EUR/m²

Biens comparables

5 064 EUR/m²877 m2024

3 386 EUR/m²1.1 km2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics39 · 253 m

Santé21 · 397 m

Commerces7 · 471 m

Enseignement3 · 732 m

Transports2 · 665 m

Sport/Loisirs1 · 980 m

Tourisme1 · 897 m

Écoles (3)

Autre

Maison Familiale Rurale de Sallanches727 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES1.1 km · Public

Collège

Collège du Verney1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SALLANCHES

520permis récents

2 137logements autorisés

160 309 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement186 m²1