UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 000 €
56 B RTE DE SAINT MESMIN 45750 SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AD208
Contenance7 658 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253484. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas
Revenus
26 310 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Pryv�-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)15
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
Champ aux ÂnesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4188 m
Champ aux ÂnesTAO (Orléans)88 m
Champ aux ÂnesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4188 m
CHAMP AUX ÂNES 1Résatao Orl88 m
CHAMP AUX ÂNES 2Résatao Orl118 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+32,0% évolution globale
67 168 €prix moyen
2025
66 000 €
2 276 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 447 EUR/m² +82,5% 2025
63 000 €
1 703 EUR/m² -4,0% 2025
65 600 €
1 874 EUR/m² +446,7% 2025
12 000 €
-83,3% 2025
72 000 €
2 667 EUR/m² +476,0% 2025
12 500 €
-83,7% 2025
76 500 €
2 186 EUR/m² -4,4% 2024
80 000 €
1 429 EUR/m² -7,0% 2024
86 000 €
2 457 EUR/m² -4,4% 2024
90 000 €
1 636 EUR/m² +42,9% 2024
63 000 €
1 800 EUR/m² -26,9% 2024
86 200 €
1 567 EUR/m² +36,8% 2024
63 000 €
1 800 EUR/m² -0,8% 2024
63 500 €
1 814 EUR/m² -1,6% 2024
64 500 €
1 843 EUR/m² -3,7% 2024
67 000 €
2 094 EUR/m² +55,8% 2024
43 000 €
1 229 EUR/m² -55,0% 2024
95 500 €
2 032 EUR/m² +87,3% 2024
51 000 €
1 457 EUR/m² -32,0% 2023
75 000 €
2 143 EUR/m² +44,2% 2023
52 000 €
1 486 EUR/m² +23,8% 2023
42 000 €
1 200 EUR/m² -46,8% 2023
79 000 €
2 257 EUR/m² +12,9% 2023
70 000 €
2 188 EUR/m² -4,1% 2023
73 000 €
2 086 EUR/m² +32,7% 2023
55 000 €
1 486 EUR/m² +14,6% 2023
48 000 €
1 371 EUR/m² +464,7% 2023
8 500 €
-91,9% 2022
105 360 €
1 916 EUR/m² +953,6% 2022
10 000 €
-91,6% 2022
119 000 €
2 164 EUR/m² -8,5% 2022
130 000 €
2 321 EUR/m² +8,3% 2022
120 000 €
2 500 EUR/m² +53,8% 2022
78 000 €
1 500 EUR/m² 0,0% 2022
78 000 €
2 438 EUR/m² -17,9% 2022
95 000 €
2 021 EUR/m² +64,9% 2022
57 600 €
1 646 EUR/m² -23,2% 2022
75 000 €
2 500 EUR/m² +70,5% 2021
44 000 €
1 257 EUR/m² +528,6% 2021
7 000 €
-92,2% 2021
90 000 €
1 875 EUR/m² +48,5% 2021
60 625 €
1 732 EUR/m² -37,5% 2021
97 000 €
1 213 EUR/m² +1 285,7% 2021
7 000 €
0,0% 2021
7 000 €
-92,7% 2021
96 000 €
1 745 EUR/m² -20,0% 2021
120 000 €
779 EUR/m² +62,2% 2020
74 000 €
1 345 EUR/m² +48,0% 2020
50 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
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Services publics94 · 40 m
Santé39 · 346 m
Commerces23 · 50 m
Sport/Loisirs11 · 737 m
Transports6 · 245 m
Tourisme2 · 333 m
Enseignement1 · 921 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Charles Péguy893 m · Public
Ecole
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Ecole primaire des Sablons1.1 km · Public
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Ecole élémentaire Les Guernazelles1.3 km · Public
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Ecole maternelle Les Guernazelles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
187permis récents
938logements autorisés
71 830 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire mai 2025
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