UN APPARTEMENT 1 pièce — 157 500 €
1 B RUE CARCEL 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BT109
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253459. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 24
Revenus
37 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
62%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Mairie du 15eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
VaugirardTransilien;TER;RER116 m
pl. Adolphe ChériouxTransilien;TER;RER126 m
VaugirardTransilien;TER;RER131 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+61,5% évolution globale
348 860 €prix moyen
2025
420 000 €
2 979 EUR/m² +166,7% 2025
157 500 €
12 115 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2025
275 000 €
8 871 EUR/m² +22,2% 2025
225 000 €
2 813 EUR/m² 0,0% 2025
225 000 €
9 783 EUR/m² -25,0% 2025
300 000 €
7 692 EUR/m² +7,1% 2024
280 000 €
8 750 EUR/m² +55,6% 2024
180 000 €
9 474 EUR/m² -37,9% 2024
290 000 €
7 838 EUR/m² -21,6% 2024
370 000 €
7 115 EUR/m² +11,4% 2024
332 000 €
12 296 EUR/m² +47,6% 2024
225 000 €
8 036 EUR/m² -37,5% 2024
360 000 €
3 913 EUR/m² +380,0% 2024
75 000 €
-85,8% 2023
530 000 €
11 522 EUR/m² +112,0% 2023
250 000 €
8 929 EUR/m² -61,5% 2023
650 000 €
14 130 EUR/m² +140,7% 2022
270 000 €
8 182 EUR/m² +309,1% 2022
66 000 €
13 200 EUR/m² +3,1% 2021
64 000 €
-88,4% 2021
550 000 €
11 458 EUR/m² +74,6% 2021
315 000 €
11 250 EUR/m² -43,8% 2021
560 000 €
12 174 EUR/m² -1,4% 2021
567 830 €
12 344 EUR/m² +37,7% 2021
412 300 €
15 858 EUR/m² -73,7% 2020
1 565 800 €
12 834 EUR/m² +1 261,6% 2020
115 000 €
16 429 EUR/m² -68,1% 2019
360 000 €
11 250 EUR/m² +7,3% 2019
335 500 €
12 426 EUR/m² -43,4% 2019
593 000 €
12 891 EUR/m² +118,4% 2019
271 500 €
7 985 EUR/m² -45,7% 2019
500 000 €
10 417 EUR/m² +29,9% 2019
385 000 €
5 923 EUR/m² +7,5% 2019
358 000 €
12 786 EUR/m² +40,4% 2018
255 000 €
11 087 EUR/m² +183,3% 2018
90 000 €
12 857 EUR/m² -66,7% 2018
270 000 €
9 643 EUR/m² +184,2% 2018
95 000 €
5 278 EUR/m² -70,2% 2017
319 200 €
8 627 EUR/m² +25,7% 2016
254 000 €
7 938 EUR/m² -65,4% 2016
735 000 €
10 208 EUR/m² +212,8% 2016
235 000 €
7 344 EUR/m² -41,7% 2014
403 200 €
8 765 EUR/m² +55,1% 2014
260 000 €
9 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4956)
Services publics1939 · 19 m
Santé1497 · 19 m
Commerces962 · 41 m
Transports213 · 42 m
Tourisme161 · 52 m
Enseignement132 · 133 m
Sport/Loisirs52 · 184 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert133 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult198 m · Privé
Institut supérieur de l'audiovisuel227 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci278 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci278 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune