UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
10 RUE JEAN CONDAMIN 69440 MORNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH186
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253456. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mornant (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornant
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2
Arrêts les plus proches
Saint Thomas d'AquinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha381 m
Saint Thomas d'AquinLignes de Vienne et Agglomération381 m
Collège RonsardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha500 m
Collège RonsardLignes de Vienne et Agglomération500 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-30,8% évolution globale
303 750 €prix moyen
2025
270 000 €
2 571 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2022
325 000 €
3 283 EUR/m² +41,3% 2021
230 000 €
2 190 EUR/m² -41,0% 2017
390 000 €
1 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (271)
Santé124 · 56 m
Services publics86 · 3 m
Commerces32 · 61 m
Sport/Loisirs19 · 228 m
Enseignement5 · 312 m
Tourisme3 · 158 m
Transports2 · 328 m
Écoles (8)
Médico-social
Dispositif intégré IMPRO Denise Clère84 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mornant Sud204 m ·
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin264 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince299 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Prince323 m · Public
Permis de construire Commune de MORNANT
226permis récents
789logements autorisés
61 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement280 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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1
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Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1