UNE MAISON 5 pièces — 6 700 €

75 RUE DE LA REPUBLIQUE 33220 SAINTE-FOY-LA-GRANDE
Vendu le 08 janvier 2025
57 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 700 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²57 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle AB437
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253411. Sources et méthode

Contexte du quartier

877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -93,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Foy-la-Grande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
15%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,1%Chômage
10%Cadres
Population active851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Foy-la-Grande (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
707 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
179,38%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-la-Grande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault645 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault645 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault645 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-92,5% évolution globale
60 175 €prix moyen
2025
6 700 €
57 EUR/m² -73,2% Vente actuelle
2023
25 000 €
58 EUR/m² -79,2%
2020
120 000 €
300 EUR/m² +34,8%
2020
89 000 €
989 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
6 700 €
57 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
59 000 €
536 EUR/m²348 m2024
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
93 000 €
877 EUR/m²668 m2025
106 m²
Voir

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Lycée Élisée Reclus450 m · Public
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Lycée professionnel Paul Broca453 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-FOY-LA-GRANDE

20permis récents
45logements autorisés
591 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

4

4 logements1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024

4

6 logements1
Permis de construire août 2024

5

1 logement115 m²1