UN APPARTEMENT 2 pièces — 193 035 €
14 RUE SAINT PAUL 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 035 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ101
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253399. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsenal 2
Revenus
36 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
quai des CélestinsTransilien;TER;RER123 m
quai des CélestinsTransilien;TER;RER134 m
Saint-PaulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Sully - MorlandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Saint-PaulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
542 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+10,4% évolution globale
348 331 €prix moyen
2025
255 000 €
10 625 EUR/m² -30,5% 2025
366 797 €
8 336 EUR/m² -25,7% 2025
493 975 €
14 529 EUR/m² -22,6% 2025
637 900 €
11 391 EUR/m² +230,5% 2025
193 035 €
4 826 EUR/m² -33,4% Vente actuelle 2024
290 000 €
16 111 EUR/m² -6,5% 2022
310 000 €
11 923 EUR/m² -67,0% 2021
940 000 €
14 688 EUR/m² +67 042,9% 2021
1 400 €
22 EUR/m² -99,7% 2020
515 000 €
12 875 EUR/m² +21,3% 2020
424 528 €
10 613 EUR/m² +212 164,0% 2018
200 €
4 EUR/m² +100,0% 2018
100 €
1 EUR/m² -100,0% 2018
240 000 €
10 909 EUR/m² -17,2% 2017
290 000 €
10 000 EUR/m² +1 350,0% 2017
20 000 €
-97,4% 2017
760 000 €
9 744 EUR/m² +41,3% 2017
538 000 €
20 692 EUR/m² -23,7% 2017
705 000 €
12 589 EUR/m² +88 025,0% 2016
800 €
16 EUR/m² -99,8% 2016
348 000 €
9 158 EUR/m² +656,5% 2016
46 000 €
7 667 EUR/m² +6 471,4% 2015
700 €
-99,7% 2015
211 650 €
10 583 EUR/m² -57,7% 2015
500 000 €
9 434 EUR/m² +25,0% 2015
400 000 €
11 111 EUR/m² -45,2% 2015
730 000 €
10 429 EUR/m² +11,9% 2014
652 500 €
10 195 EUR/m² +182,5% 2014
231 000 €
12 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4966)
Services publics1926 · 6 m
Commerces1526 · 20 m
Santé1026 · 32 m
Tourisme196 · 32 m
Enseignement107 · 105 m
Transports105 · 33 m
Sport/Loisirs80 · 79 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre129 m · Public
Collège
Collège Charlemagne138 m · Public
Lycée
Lycée Charlemagne138 m · Public
Ecole
E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier150 m · Public
Ecole
E.P.PR MASSILLON 9 rue du Petit Musc173 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune