UNE MAISON 5 pièces — 350 450 €
122 T RUE DES PYRENEES 64800 BENEJACQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 450 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 546 m²
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A807
Contenance1 456 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253285. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénéjacq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�n�jacq (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénéjacq
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2008 - 12/06/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Coarraze - NaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault767 m
Coarraze - NaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault767 m
Coarraze - NaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault767 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques776 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques794 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D936Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D936Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D936Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D936Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
319 075 €prix moyen
2025
350 450 €
2 384 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2016
287 700 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE1.0 km · Public
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Lycée professionnel Gabriel Haure-Placé1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BENEJACQ
146permis récents
160logements autorisés
18 193 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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1
3 logements191 m²1
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1
1 logement93 m²1
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1 logement132 m²1