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Vendu 90 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 442 m²

Prix/m²621 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB475

Contenance3 442 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253212. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 544 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont-Saint-Sulpice

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Mont-Saint-Sulpice (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,312,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

17,30%

Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Sulpice

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D43Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 000 €prix moyen

2025

90 000 €

621 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

230 000 €

1 544 EUR/m²175 m2025

149 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire241 m · Public

Permis de construire Commune de MONT-SAINT-SULPICE

3permis récents

3logements autorisés

355 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2022

1 logement89 m²1

Permis de construire août 2015

1 logement87 m²1

Permis de construire juin 2015

1 logement179 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €