UNE MAISON 2 pièces — 60 800 €
15 RUE BELLE CROIX 45230 CHATILLON-COLIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 800 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI195
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-Coligny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-Coligny (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,01%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-Coligny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41264 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41283 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41302 m
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41715 m
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41717 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+73,7% évolution globale
72 150 €prix moyen
2025
60 800 €
790 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2024
63 000 €
969 EUR/m² -58,0% 2023
150 000 €
1 364 EUR/m² +70,5% 2023
88 000 €
1 660 EUR/m² +131,6% 2021
38 000 €
1 118 EUR/m² -5,0% 2020
40 000 €
667 EUR/m² -70,1% 2020
134 000 €
1 218 EUR/m² +294,1% 2020
34 000 €
586 EUR/m² -32,0% 2016
50 000 €
1 136 EUR/m² -39,0% 2016
82 000 €
1 547 EUR/m² -9,9% 2015
91 000 €
717 EUR/m² +160,0% 2015
35 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics46 · 28 m
Sport/Loisirs17 · 146 m
Santé15 · 43 m
Commerces8 · 53 m
Transports3 · 128 m
Enseignement2 · 48 m
Tourisme1 · 658 m
Écoles (3)
Collège
Collège Henri Becquerel494 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Loing1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Loing1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-COLIGNY
18permis récents
34logements autorisés
3 118 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023
3
4 logements40 m²1