UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €

1 RUE DE GALERNE 35650 LE RHEU
Vendu le 11 juillet 2025
3 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK389
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253172. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 740 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Population active2 462
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Rheu (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,2 EUR/m²
1041 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Rheu

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21

Arrêts les plus proches

AcquêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla357 m
AcquêtsSTAR357 m
AcquêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla367 m
AcquêtsSTAR367 m
Collège BrassensSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla377 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Route intercommunale D68Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+76,9% évolution globale
251 667 €prix moyen
2025
345 000 €
3 286 EUR/m² +60,5% Vente actuelle
2015
215 000 €
2 048 EUR/m² +10,3%
2015
195 000 €
1 857 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 286 EUR/m²135 m2025
105 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
3 286 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
123 900 €
1 203 EUR/m²561 m2025
103 m²
Voir

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Lycée agricole Théodore Monod601 m · Public

Permis de construire Commune de LE RHEU

374permis récents
1 625logements autorisés
125 135 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement126 m²1
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5

37 logements2 484 m²1
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1 logement133 m²1
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1

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