UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
13 RUE PIERRE VARENNE 76530 MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD138
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulineaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulineaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO16
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Arrêts les plus proches
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ROBERT LE DIABLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo285 m
ROBERT LE DIABLEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO285 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+20,8% évolution globale
170 600 €prix moyen
2025
174 000 €
2 148 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 056 EUR/m² -1,6% 2022
188 000 €
2 321 EUR/m² +16,0% 2020
162 000 €
1 800 EUR/m² +12,5% 2014
144 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
Institut Thérapeutique, Educatif et Pédagogique des Scolaires - Moulineaux69 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre le Trividic1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MOULINEAUX
6permis récents
19logements autorisés
1 664 m²surface plancher
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1
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1
1 logement102 m²1
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