Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain76 m²

Prix/m²3 026 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

275 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle I469

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionI

Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253049. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 026 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Correns

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

34%Locataires

10%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Correns (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,016,9 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Correns

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 22

Arrêts les plus proches

Jeu de BoulesMOUVENBUS 2203 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+60,8% évolution globale

137 633 €prix moyen

2025

230 000 €

3 026 EUR/m² +164,4% Vente actuelle

2023

87 000 €

870 EUR/m² -20,9%

2023

110 000 €

579 EUR/m² +42,9%

2022

77 000 €

-62,8%

2022

207 000 €

2 724 EUR/m² +17,5%

2021

176 200 €

2 318 EUR/m² +171,1%

2019

65 000 €

663 EUR/m² -54,7%

2016

143 500 €

1 237 EUR/m² +0,3%

2015

143 000 €

1 882 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

155 000 €

2 013 EUR/m²122 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Correns83 m · Public

Permis de construire Commune de CORRENS

57permis récents

77logements autorisés

6 900 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire avr. 2025

2 logements231 m²1