UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €

7 RUE DES PENITENTS 32110 NOGARO
Vendu le 09 octobre 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE309
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252901. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nogaro

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Population active781
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogaro (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,0 EUR/m²
328 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 276 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogaro

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

NOGARO - Nogaro -Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport239 m
NOGARO - Nogaro -Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport239 m
NOGARO - Cité Scolaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport500 m
NOGARO - Cité Scolaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport500 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+51,5% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 667 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2024
46 000 €
836 EUR/m² -42,5%
2024
80 000 €
2 286 EUR/m² -49,0%
2023
157 000 €
1 963 EUR/m² +423,3%
2014
30 000 €
-9,1%
2014
33 000 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
50 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (167)

Services publics58 · 82 m
Santé55 · 88 m
Commerces27 · 73 m
Sport/Loisirs14 · 98 m
Enseignement7 · 77 m
Tourisme3 · 88 m
Transports3 · 137 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle publique323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique323 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan595 m · Public
Collège
Collège d'Artagnan609 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'Artagnan618 m · Public

Permis de construire Commune de NOGARO

68permis récents
185logements autorisés
11 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement118 m²1