Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 500 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain230 m²

Prix/m²1 458 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

192 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ261

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252898. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 661 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

7,04%

Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A28

CAC18

RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A190 m

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A200 m

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A202 m

CAMBRAI - VerdunCAC202 m

CAMBRAI - GenèveRHDF-59-P3A255 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

190 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

312 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

🚗

Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

203 m

🚗

Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

203 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,2% évolution globale

96 500 €prix moyen

2025

122 500 €

1 458 EUR/m² +63,3% Vente actuelle

2018

75 000 €

1 042 EUR/m² -18,5%

2018

92 000 €

920 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

122 500 €

1 612 EUR/m²320 m2025

1 739 EUR/m²377 m2025

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