UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
20 RUE EMILIENNE MOREAU 62575 BLENDECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN682
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252698. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rives de l'Aa
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Blendecques (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blendecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial15
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
Dernier sou (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial186 m
BLENDECQUES - Dernier Sou - F AbriRHDF-62-SCO187 m
Dernier sou (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial195 m
Dernier sou (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial204 m
BLENDECQUES - Dernier Sou - AbriRHDF-62-SCO206 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Basse Meldyck715 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille747 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Rachid Ben Amor770 m · Public
Permis de construire Commune de BLENDECQUES
65permis récents
173logements autorisés
12 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements104 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1