Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 596 m²

Prix/m²2 624 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN312

Contenance334 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252503. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles

Revenus

23 480 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

4 016 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

5,24%

Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14

IZILO12

Arrêts les plus proches

KerpotenceIZILO197 m

KerpotenceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla197 m

KerpotenceIZILO219 m

Saint GillesIZILO679 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

18 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

117 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+76,7% évolution globale

228 667 €prix moyen

2025

265 000 €

2 624 EUR/m² -2,2% Vente actuelle

2022

271 000 €

2 683 EUR/m² +80,7%

2018

150 000 €

1 485 EUR/m²

Biens comparables

3 011 EUR/m²419 m2025

2 426 EUR/m²709 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics28 · 219 m

Santé9 · 360 m

Commerces6 · 293 m

Sport/Loisirs4 · 239 m

Enseignement1 · 939 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Gilles920 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique quartier de Langroix1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique la Forgerine1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle publique les Lucioles1.2 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist1.3 km · Privé