Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain133 m²

Prix/m²4 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1226

Contenance133 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252486. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villejust

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 496 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Villejust (2025)

17,8 EUR/m²/mois

15,121,0 EUR/m²

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

4,10%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villejust

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11

paris-saclay4

Arrêts les plus proches

La Folie Bessin - L'Orme à MoineauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m

La Folie Bessinparis-saclay204 m

La Folie BessinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

201 m

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

289 m

🚗

Nationale N118Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

210 m

🚗

Nationale N118Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

244 m

🚗

Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneBretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

295 000 €prix moyen

2025

295 000 €

4 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 952 EUR/m²1.7 km2025

3 286 EUR/m²1.3 km2025

70 m²

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