UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €
5150 VIEILLE ECLUSE 86300 BONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 361 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA45
Contenance1 361 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252451. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bonnes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonnes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)6
Arrêts les plus proches
Bonnes MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)744 m
Bonnes MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)744 m
Bois CarréVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)888 m
Bois CarréVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)894 m
La VouteVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)934 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
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