UNE MAISON 4 pièces — 444 450 €
20 RUE DE GILAMON 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 444 450 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²4 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK105
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252377. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saturne
Revenus
27 430 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TBM40
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
GilamonTBM138 m
GilamonTBM138 m
GilamonTBM173 m
GilamonTBM178 m
GilamonTBM181 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,0% évolution globale
376 525 €prix moyen
2025
444 450 €
4 678 EUR/m² +44,0% Vente actuelle 2016
308 600 €
3 248 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
Santé108 · 153 m
Services publics93 · 137 m
Commerces26 · 380 m
Enseignement14 · 216 m
Sport/Loisirs13 · 430 m
Transports3 · 671 m
Tourisme1 · 814 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Saturne333 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph446 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph - Apprentis d'Auteuil449 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Michel525 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Dulamon536 m · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1