UN APPARTEMENT 2 pièces — 217 109 €
1287 CHE DU CHATELARD 73550 LES ALLUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 109 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K1143
Contenance3 688 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252346. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 785 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Allues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Allues (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Allues
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 29/06/1993
Avalanche30/11/1996 - 30/11/1996
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 55 dBLn 47 dB
71 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-4,2% évolution globale
406 529 €prix moyen
2025
339 248 €
6 785 EUR/m² -46,8% 2025
637 442 €
10 990 EUR/m² +193,6% 2025
217 109 €
5 169 EUR/m² -48,3% Vente actuelle 2025
420 219 €
8 240 EUR/m² -41,7% 2024
721 000 €
11 444 EUR/m² +40,7% 2024
512 500 €
11 648 EUR/m² +1 730,4% 2024
28 000 €
-94,3% 2024
494 530 €
8 382 EUR/m² +68,8% 2023
293 000 €
6 976 EUR/m² -6,1% 2023
312 000 €
7 429 EUR/m² +4,3% 2022
299 000 €
8 306 EUR/m² +3,2% 2022
289 750 €
7 831 EUR/m² -43,7% 2022
515 000 €
8 729 EUR/m² +5,7% 2021
487 300 €
9 371 EUR/m² -72,7% 2021
1 783 000 €
13 508 EUR/m² +351,4% 2020
395 000 €
6 583 EUR/m² +11,6% 2020
354 000 €
8 233 EUR/m² +20,0% 2019
295 055 €
6 862 EUR/m² -4,5% 2019
308 960 €
6 866 EUR/m² -20,4% 2019
388 000 €
9 023 EUR/m² +17,9% 2018
329 219 €
7 482 EUR/m² -20,1% 2018
412 000 €
9 364 EUR/m² +51,2% 2018
272 500 €
6 646 EUR/m² -21,1% 2018
345 500 €
7 198 EUR/m² +42,8% 2017
242 000 €
6 541 EUR/m² -29,0% 2016
341 000 €
8 119 EUR/m² +7 163,0% 2016
4 695 €
87 EUR/m² -98,4% 2016
298 910 €
7 117 EUR/m² -48,9% 2016
585 000 €
9 286 EUR/m² +78,6% 2015
327 472 €
6 822 EUR/m² -7,5% 2014
354 000 €
8 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics14 · 160 m
Commerces13 · 173 m
Tourisme11 · 30 m
Sport/Loisirs7 · 281 m
Santé2 · 397 m
Transports2 · 260 m
Permis de construire Commune de LES ALLUES
276permis récents
1 277logements autorisés
163 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement584 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
9 logements898 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1