UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €

9001 LE BOURG 22290 PLUDUAL
Vendu le 20 août 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle A921
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro921

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252272. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pludual

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Population active319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pludual (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pludual

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
2 400 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

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Équipements (10)

Sport/Loisirs6 · 88 m
Services publics4 · 271 m

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10logements autorisés
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Permis de construire avr. 2024

1

1 logement49 m²1
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1 logement1