UNE MAISON 4 pièces — 202 500 €

28 RUE DU 8 MAI 1945 49124 SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU
Vendu le 12 décembre 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN911
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro911

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252220. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villechien-Chambrée

Revenus

24 310 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
13%Cadres
Population active915
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Barth�lemy-d'Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,1 EUR/m²
313 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-d'Anjou

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités34

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO17
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Gemmetrie-ESAIPIRIGO57 m
Gemmetrie-ESAIPImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO57 m
Gemmetrie-ESAIPIRIGO57 m
Gemmetrie-ESAIPImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO57 m
Gemmetrie-ESAIPImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO57 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,2% évolution globale
165 250 €prix moyen
2025
202 500 €
2 250 EUR/m² +58,2% Vente actuelle
2016
128 000 €
1 255 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
202 500 €
2 250 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 262 EUR/m²464 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
235 580 €
2 708 EUR/m²495 m2025
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU

291permis récents
1 360logements autorisés
98 774 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
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