UNE MAISON 4 pièces — 241 000 €
9009 SEN DE LA CHARITE 78480 VERNEUIL SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 144 m²
Prix/m²3 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI172
Contenance1 144 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252136. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vieux Verneuil
Revenus
28 590 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Verneuil-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,220,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,722,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
CapucinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
CapucinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
NoyerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
NoyerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
CapucinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,7% évolution globale
270 500 €prix moyen
2025
241 000 €
3 708 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2022
300 000 €
4 225 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (395)
Services publics166 · 101 m
Santé129 · 242 m
Commerces39 · 180 m
Transports25 · 101 m
Enseignement16 · 154 m
Sport/Loisirs16 · 514 m
Tourisme4 · 411 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès234 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Kosma405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Clos Des Vignes526 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Terres Rouges533 m · Public
Permis de construire Commune de VERNEUIL SUR SEINE
89permis récents
958logements autorisés
65 068 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement267 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement148 m²1