UNE MAISON 5 pièces — 149 500 €
43 RUE JEAN JAURES 02800 BEAUTOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²1 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV679
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251771. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beautor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beautor (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beautor
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 04/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2021 - 21/07/2021
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Lyneo_202416
Arrêts les plus proches
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CITE ROBINSONLyneo_2024322 m
CITE ROBINSONLyneo_2024322 m
Cité RobinsonLyneo_2024322 m
Cité ArsenalLyneo_2024344 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,3% évolution globale
157 200 €prix moyen
2025
149 500 €
1 003 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2022
164 900 €
1 107 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUTOR
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27logements autorisés
2 805 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement76 m²1