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Vendu 317 500 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²2 913 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

63 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle B379

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251671. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 801 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaine-Étoupefour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 747 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-�toupefour (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,3 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,813,0 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-Étoupefour

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)721 m

Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)722 m

EgliseNomad Car (Région Normandie)839 m

Les HervieuxNomad Car (Région Normandie)895 m

GournayNomad Car (Région Normandie)925 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

266 m

🚗

Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

490 m

🚗

Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,1% évolution globale

288 750 €prix moyen

2025

317 500 €

2 913 EUR/m² +22,1% Vente actuelle

2021

260 000 €

2 385 EUR/m²

Biens comparables

2 586 EUR/m²738 m2025

2 801 EUR/m²230 m2025

119 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jean de La Fontaine815 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Victor Hugo1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-ETOUPEFOUR

232permis récents

432logements autorisés

43 395 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

2 logements188 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement97 m²1