UNE MAISON 5 pièces — 540 788 €
17 ALL DE CRAINQUEBILLE 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 788 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²3 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL375
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest 1
Revenus
31 350 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
SibotièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41669 m
SibotièreFil Bleu (Tours)669 m
SibotièreFil Bleu (Tours)669 m
SibotièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41673 m
SibotièreFil Bleu (Tours)677 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
540 788 €prix moyen
2025
540 788 €
3 605 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics23 · 58 m
Santé7 · 138 m
Sport/Loisirs7 · 642 m
Commerces2 · 741 m
Enseignement1 · 827 m
Transports1 · 642 m
Écoles (6)
Collège
Collège de la Béchellerie747 m · Public
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Collège Henri Bergson1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Engerand1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Honoré de Balzac1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE
317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025
5
96 logements6 637 m²1