Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 513 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

268 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle AL294

Contenance142 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251577. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 513 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Neubourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 268 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

19%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Neubourg (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,316,3 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,4 EUR/m²

10,28%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Neubourg

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Vieux ChâteauNomad Car (Région Normandie)209 m

Office tourismeNomad Car (Région Normandie)585 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

383 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+29,7% évolution globale

118 686 €prix moyen

2025

90 800 €

1 513 EUR/m² -39,5% Vente actuelle

2023

150 000 €

1 500 EUR/m² +3,4%

2023

145 000 €

2 014 EUR/m² +137,7%

2022

61 000 €

2 542 EUR/m² -69,3%

2019

199 000 €

2 843 EUR/m² +73,0%

2015

115 000 €

2 875 EUR/m² +64,3%

2014

70 000 €

875 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LE NEUBOURG

138permis récents

373logements autorisés

29 479 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

6 logements512 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement276 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2024