UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 400 €
104 D RUE VICTOR HUGO 70000 ECHENOZ-LA-MELINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 400 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI198
Contenance2 380 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251386. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 086 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échenoz-la-Méline
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �chenoz-la-M�line (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échenoz-la-Méline
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
moova31
Arrêts les plus proches
ECHENOZ Résidencesmoova30 m
ECHENOZ Résidencesmoova31 m
ECHENOZ Rosseymoova293 m
ECHENOZ Rosseymoova293 m
ECHENOZ Mélinemoova315 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Nationale N57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Nationale N57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,5% évolution globale
155 443 €prix moyen
2025
133 400 €
1 588 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2025
122 930 €
1 537 EUR/m² -41,5% 2025
210 000 €
1 909 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ECHENOZ-LA-MELINE
96permis récents
141logements autorisés
14 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
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1
4 logements286 m²1
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1 logement144 m²1
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