UNE MAISON 5 pièces — 549 000 €
243 RTE DES FAYARDS 74500 SAINT-PAUL-EN-CHABLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 549 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²4 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY45
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251340. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Chablais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Chablais (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,520,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 2 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Chablais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2008 - 14/09/2008
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
EVAD7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
cc-peva;EVAD2
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La Beunaz Le Crêtcc-peva;EVAD859 m
LA BEUNAZ LE CRETEVAD874 m
LA BEUNAZ LE CRETEVAD874 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
549 000 €prix moyen
2025
549 000 €
4 097 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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24 282 m²surface plancher
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