Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain680 m²

Prix/m²3 652 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AL539

Contenance680 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251336. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 140 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kervao-Rural Nord

Revenus

24 270 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 082 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,57%

Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KervaoBibus;TAD Bibus156 m

KervaoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla156 m

KervaoBibus;TAD Bibus167 m

Du PrajenBibus;TAD Bibus214 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

🚗

Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+83,7% évolution globale

268 200 €prix moyen

2025

325 000 €

3 652 EUR/m² +7,4% Vente actuelle

2023

302 700 €

3 401 EUR/m² +71,1%

2017

176 900 €

2 211 EUR/m²

Biens comparables

2 612 EUR/m²175 m2025

3 098 EUR/m²1.0 km2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (150)

Santé62 · 210 m

Services publics62 · 71 m

Sport/Loisirs13 · 387 m

Enseignement5 · 549 m

Commerces4 · 370 m

Transports4 · 468 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire privée Stella Maris533 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban815 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Laurent953 m · Privé

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Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.1 km · Privé

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Ecole primaire publique de Bohars1.2 km · Public