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Vendu 261 500 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain624 m²

Prix/m²3 006 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC358

Contenance624 m²

Préfixe027

SectionZC

Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251221. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 954 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boufféré

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

87 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

261 500 €prix moyen

2025

261 500 €

3 006 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

253 000 €

2 750 EUR/m²285 m2025

2 954 EUR/m²257 m2025

Services à proximité

Équipements (197)

Services publics75 · 115 m

Commerces73 · 482 m

Santé28 · 365 m

Sport/Loisirs12 · 352 m

Tourisme5 · 788 m

Enseignement2 · 750 m

Transports2 · 485 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis1.0 km · Privé

Lycée

Lycée polyvalent privé Saint-Carlo Acutis1.1 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis1.1 km · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Jardins1.1 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry1.4 km · Public