UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
1 RUE JEAN MOULIN 47240 BON ENCONTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ199
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bon-Encontre (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bon-Encontre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Scolaire18
Urbain12
Arrêts les plus proches
Cité AzurScolaire153 m
Cité AzurScolaire153 m
CurieScolaire284 m
CurieScolaire284 m
A. FranceScolaire402 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,2% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
150 000 €
2 419 EUR/m² -10,2% Vente actuelle 2023
167 000 €
1 184 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot740 m · Public
Ecole
Ecole privée Calandreta Jansemineta775 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot802 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Sentini1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Petits Ponts1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BON ENCONTRE
221permis récents
521logements autorisés
46 623 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
3
29 logements2 154 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1