UNE MAISON 5 pièces — 449 230 €

11 RUE DES NOISETIERS 79230 VOUILLE
Vendu le 28 juillet 2025
2 843 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 449 230 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD312
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251064. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +86,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 610
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouillé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
982 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
994 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
449 230 €prix moyen
2025
449 230 €
2 843 EUR/m²Vente actuelle

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