UN APPARTEMENT 5 pièces — 124 000 €
9001 LOT SAN SUMIAN 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AR204
Contenance3 263 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250918. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 b
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 294 m
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Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 295 m
Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 295 m
Frederic MistralMOUVENBUS 2354 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+37,8% évolution globale
89 540 €prix moyen
2025
124 000 €
1 746 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 500 EUR/m² +22,5% 2024
102 000 €
2 040 EUR/m² +70,0% 2024
60 000 €
1 200 EUR/m² -40,0% 2023
100 000 €
2 857 EUR/m² -13,8% 2023
116 000 €
1 841 EUR/m² +36,5% 2022
85 000 €
1 700 EUR/m² -52,8% 2022
180 000 €
1 837 EUR/m² +93,5% 2022
93 000 €
1 860 EUR/m² +32,9% 2022
70 000 €
2 000 EUR/m² -40,7% 2022
118 000 €
1 662 EUR/m² +42,2% 2021
83 000 €
1 660 EUR/m² +6,4% 2021
78 000 €
2 229 EUR/m² +6,8% 2020
73 000 €
1 460 EUR/m² -13,1% 2020
84 000 €
1 183 EUR/m² -39,1% 2020
138 000 €
1 944 EUR/m² +762,5% 2019
16 000 €
-69,8% 2019
53 000 €
1 060 EUR/m² -11,7% 2019
60 000 €
1 200 EUR/m² -4,8% 2019
63 000 €
1 260 EUR/m² -16,0% 2019
75 000 €
1 500 EUR/m² -45,7% 2017
138 000 €
1 944 EUR/m² +81,6% 2015
76 000 €
1 520 EUR/m² +375,0% 2015
16 000 €
-81,2% 2015
85 000 €
1 700 EUR/m² -24,1% 2015
112 000 €
1 577 EUR/m² +28,4% 2015
87 200 €
1 744 EUR/m² -13,7% 2014
101 000 €
2 020 EUR/m² +18,8% 2014
85 000 €
1 700 EUR/m² -5,6% 2014
90 000 €
634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé179 · 132 m
Commerces78 · 338 m
Sport/Loisirs21 · 256 m
Enseignement14 · 79 m
Tourisme6 · 315 m
Transports5 · 653 m
Écoles (10)
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc292 m · Privé
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Ecole primaire Marie Curie449 m · Public
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Ecole élémentaire privée l'Olivier693 m · Privé
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Collège Sainte Jeanne d'Arc768 m · Privé
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Ecole maternelle Jean Jaurès787 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
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1
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