UNE MAISON 4 pièces — 139 900 €

20 RTE DU TRIANGLE 16220 ECURAS
Vendu le 13 août 2025
1 399 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 900 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 618 m²
Prix/m²1 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1499
Contenance2 530 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250892. Sources et méthode

Contexte du quartier

324 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +331,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écuras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �curas (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écuras

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,0% évolution globale
119 553 €prix moyen
2025
139 900 €
1 399 EUR/m² +41,0% Vente actuelle
2022
99 205 €
992 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
35 000 €
324 EUR/m²927 m2025
108 m²
Voir

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