UNE MAISON 5 pièces — 35 000 €
5 RTE DE BUSSIERE BADIL 16220 ECURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 282 m²
Prix/m²324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1060
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1060
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179462. Sources et méthode
Contexte du quartier
836 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écuras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �curas (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,10%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écuras
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-53,0% évolution globale
69 875 €prix moyen
2025
35 000 €
324 EUR/m² -74,1% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 436 EUR/m² +285,7% 2023
35 000 €
324 EUR/m² -53,0% 2015
74 500 €
793 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (8)
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Sport/Loisirs2 · 453 m
Permis de construire Commune de ECURAS
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2 585 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
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1
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1
18 logements1 592 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
2 logements2 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1