UNE MAISON 6 pièces — 545 700 €
5197 LA GARDE 83640 SAINT-ZACHARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 700 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface191 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 535 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2048
Contenance3 535 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Zacharie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Zacharie (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 2 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Zacharie
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Aubagne12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Les TuileriesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER734 m
Les TuileriesZOU ! Scolaire734 m
Les TuileriesAubagne736 m
Les TuileriesAubagne736 m
Les TuileriesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER740 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D480Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 m 🚗
Départementale D480Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D480Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
545 700 €prix moyen
2025
545 700 €
2 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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49 894 m²surface plancher
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
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Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1