UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
345 RUE DE LA LUZELLERIE 62720 WIERRE EFFROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain863 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C561
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250703. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wierre-Effroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Wierre-Effroy (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wierre-Effroy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO4
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WIERRE-EFFROY - EgliseRHDF-62-SCO340 m
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WIERRE-EFFROY - Eglise - CimetièreRHDF-62-SCO344 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,1% évolution globale
243 000 €prix moyen
2025
226 000 €
2 690 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2022
260 000 €
3 095 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire La Scierie278 m · Public
Permis de construire Commune de WIERRE EFFROY
57permis récents
86logements autorisés
9 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
1
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Permis de construire juin 2024
1
1 logement188 m²1