Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 587 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN425

Contenance1 835 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250613. Sources et méthode

Contexte du quartier

875 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +195,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 1

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 904 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

56%Locataires

27%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,3%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

CAC14

RHDF-59-P3A3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-62-COM2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - 1er de ligneCAC171 m

CAMBRAI - DunkerqueCAC379 m

CAMBRAI - FaidherbeCAC388 m

CAMBRAI - Ferdinand BuissonCAC458 m

CAMBRAI - Ferdinand BuissonCAC470 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

270 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

281 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

282 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

301 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+34,6% évolution globale

194 777 €prix moyen

2025

233 200 €

2 952 EUR/m² +17,1%

2025

199 200 €

2 587 EUR/m² -4,3% Vente actuelle

2025

208 200 €

2 704 EUR/m² +1,5%

2025

205 200 €

2 597 EUR/m² -4,6%

2025

215 200 €

2 795 EUR/m² -6,5%

2025

230 200 €

2 914 EUR/m² +8,5%

2025

212 200 €

2 721 EUR/m² +6,5%

2025

199 200 €

-7,0%

2025

214 200 €

2 818 EUR/m² +39,8%

2025

153 200 €

3 404 EUR/m² -22,3%

2025

197 200 €

2 561 EUR/m² -15,4%

2025

233 200 €

2 990 EUR/m² +21,1%

2025

192 500 €

2 674 EUR/m² -0,4%

2025

193 200 €

2 509 EUR/m² +16,9%

2024

165 200 €

3 004 EUR/m² -2,4%

2024

169 200 €

3 076 EUR/m² -15,9%

2024

201 200 €

1 369 EUR/m² +13,5%

2024

177 200 €

3 281 EUR/m² -3,3%

2024

183 200 €

3 003 EUR/m² +10,9%

2024

165 200 €

3 177 EUR/m² -16,6%

2024

198 200 €

2 715 EUR/m² +17,1%

2024

169 200 €

3 133 EUR/m² -21,7%

2024

216 200 €

3 045 EUR/m² +24,8%

2024

173 200 €

3 207 EUR/m² -2,3%

2024

177 200 €

3 222 EUR/m² -24,0%

2024

233 200 €

2 990 EUR/m² +19,5%

2024

195 200 €

2 674 EUR/m² 0,0%

2024

195 200 €

2 410 EUR/m² +18,2%

2024

165 200 €

3 004 EUR/m² -4,6%

2024

173 200 €

3 207 EUR/m²

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