UN APPARTEMENT 4 pièces — 70 000 €
143 RUE JEAN JAURES 59161 ESCAUDOEUVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain173 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC752
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro752
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14266097. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escaudœuvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Escaud�uvres (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,18%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudœuvres
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
CAC9
RHDF-59-P3A5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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ESCAUDOEUVRES - Jean LebasCAC112 m
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ESCAUDOEUVRES - Centre Jacques BrelCAC556 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-18,6% évolution globale
89 250 €prix moyen
2024
70 000 €
875 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2021
103 000 €
896 EUR/m² +5,1% 2020
98 000 €
1 324 EUR/m² +14,0% 2016
86 000 €
1 162 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUDOEUVRES
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96logements autorisés
4 969 m²surface plancher
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3
3 logements23 m²1
Permis de construire mars 2024
3
14 logements54 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
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Declaration prealable janv. 2024
2
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1
1 logement256 m²1