UN APPARTEMENT 1 pièce — 181 000 €
6474 IMM PIERRA MENTA III 73700 BOURG-SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AC44
Contenance13 573 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250513. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages et Station Arcs
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,322,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Maurice
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transdev15
Arrêts les plus proches
Gare routière - Le CharvetTransdev85 m
ÉcoleTransdev134 m
La CroisetteTransdev147 m
Les Balcons du ChantelTransdev296 m
Les Balcons du ChantelTransdev303 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+61,4% évolution globale
185 322 €prix moyen
2025
172 400 €
5 747 EUR/m² -13,8% 2025
200 000 €
6 667 EUR/m² +10,5% 2025
181 000 €
6 033 EUR/m² -14,4% Vente actuelle 2025
211 500 €
7 050 EUR/m² -52,7% 2025
447 000 €
7 450 EUR/m² +23,5% 2025
362 000 €
7 542 EUR/m² +121,7% 2025
163 290 €
5 443 EUR/m² +20,3% 2025
135 720 €
4 524 EUR/m² -69,4% 2025
443 346 €
7 389 EUR/m² +149,5% 2025
177 660 €
5 922 EUR/m² -6,8% 2024
190 686 €
6 356 EUR/m² +0,2% 2024
190 387 €
6 346 EUR/m² -22,6% 2024
246 000 €
5 125 EUR/m² +29,5% 2024
190 000 €
6 333 EUR/m² -46,4% 2024
354 500 €
7 090 EUR/m² +108,5% 2024
170 000 €
5 667 EUR/m² -4,2% 2024
177 500 €
5 917 EUR/m² +14,5% 2024
155 000 €
5 167 EUR/m² -6,1% 2024
165 000 €
5 500 EUR/m² +17,9% 2024
140 000 €
4 667 EUR/m² +4,7% 2024
133 750 €
4 458 EUR/m² -21,8% 2024
171 000 €
5 700 EUR/m² +2,8% 2024
166 300 €
5 543 EUR/m² +3,9% 2024
160 000 €
5 333 EUR/m² +19,3% 2023
134 105 €
4 470 EUR/m² -9,0% 2023
147 300 €
4 910 EUR/m² -4,1% 2023
153 600 €
5 120 EUR/m² -10,2% 2023
171 000 €
5 700 EUR/m² -55,8% 2023
387 000 €
6 450 EUR/m² +132,4% 2023
166 500 €
5 550 EUR/m² +16,8% 2023
142 530 €
4 751 EUR/m² -13,1% 2023
164 000 €
5 467 EUR/m² -3,5% 2023
170 000 €
5 667 EUR/m² +50,4% 2023
113 000 €
3 767 EUR/m² -9,7% 2022
125 160 €
4 172 EUR/m² -18,2% 2022
153 000 €
5 100 EUR/m² -53,6% 2022
330 000 €
6 875 EUR/m² +139,1% 2022
138 000 €
4 600 EUR/m² -1,6% 2022
140 225 €
4 674 EUR/m² +6,2% 2022
132 000 €
4 400 EUR/m² +1,1% 2022
130 500 €
4 350 EUR/m² -55,8% 2022
295 000 €
7 024 EUR/m² +148,2% 2021
118 850 €
3 962 EUR/m² -4,5% 2021
124 500 €
4 150 EUR/m² +2,9% 2021
121 030 €
4 034 EUR/m² -21,2% 2021
153 500 €
5 117 EUR/m² +26,9% 2021
121 000 €
4 033 EUR/m² +11,6% 2021
108 460 €
3 190 EUR/m² -5,7% 2021
115 000 €
3 833 EUR/m² +7,7% 2021
106 800 €
3 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics32 · 49 m
Commerces24 · 111 m
Tourisme12 · 111 m
Santé5 · 105 m
Sport/Loisirs4 · 277 m
Enseignement1 · 147 m
Transports1 · 290 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Arcs 1800443 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-MAURICE
191permis récents
1 112logements autorisés
83 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1