UN APPARTEMENT 3 pièces — 96 192 €
173 RUE DES ROIS 73120 COURCHEVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 192 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle C1690
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250263. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -88,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courchevel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Courchevel (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courchevel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
S3V2
Arrêts les plus proches
COURCHEVEL VILLAGES3V120 m
1550 - LételéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha260 m
1550 - VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha263 m
1550 - LételéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha273 m
1550 - VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha300 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D91ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D91ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D91ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-87,4% évolution globale
264 925 €prix moyen
2025
27 660 €
200 EUR/m² -66,2% 2025
81 936 €
4 820 EUR/m² +8 193 500,0% 2025
1 €
0 EUR/m² -99,8% 2025
600 €
15 EUR/m² -99,4% 2025
96 192 €
1 924 EUR/m² +9 519,2% Vente actuelle 2024
1 000 €
15 EUR/m² +100,0% 2024
500 €
16 EUR/m² -99,9% 2023
780 090 €
24 378 EUR/m² +78,2% 2023
437 790 €
9 517 EUR/m² -26,8% 2023
598 000 €
10 679 EUR/m² -5,8% 2022
635 000 €
11 545 EUR/m² +52,3% 2020
417 000 €
14 893 EUR/m² -4,8% 2020
438 000 €
12 514 EUR/m² +24,4% 2019
352 000 €
10 057 EUR/m² +6,7% 2019
330 000 €
11 786 EUR/m² +17,7% 2019
280 300 €
6 674 EUR/m² +195,1% 2017
95 000 €
2 794 EUR/m² -60,8% 2016
242 500 €
5 774 EUR/m² +10,2% 2014
220 000 €
7 857 EUR/m²Biens comparables
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Commerces43 · 65 m
Tourisme14 · 63 m
Santé8 · 256 m
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Enseignement1 · 937 m
Transports1 · 150 m
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Ecole
Ecole primaire Courchevel 1850881 m · Public
Permis de construire Commune de COURCHEVEL
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1 311logements autorisés
200 209 m²surface plancher
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