UNE MAISON 3 pièces — 138 350 €
2 IMP DES CABANES 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 350 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP31
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250098. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Sankéo20
Arrêts les plus proches
PêcheursSankéo312 m
PêcheursSankéo312 m
PêcheursSankéo317 m
PêcheursSankéo322 m
PêcheursSankéo322 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+71,3% évolution globale
99 723 €prix moyen
2025
138 350 €
4 192 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2022
111 000 €
3 364 EUR/m² -0,7% 2021
111 776 €
3 387 EUR/m² +11,9% 2020
99 905 €
3 027 EUR/m² +1,9% 2019
98 000 €
2 970 EUR/m² +27,3% 2017
77 000 €
2 333 EUR/m² -4,9% 2016
81 000 €
2 455 EUR/m² +0,3% 2016
80 750 €
1 223 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics30 · 91 m
Sport/Loisirs9 · 435 m
Commerces5 · 146 m
Tourisme4 · 332 m
Transports1 · 475 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1